Moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe FH-Joanneum mit Gartenmitbenützung
Beschreibung
Mit einer großzügigen Fläche von 41 m² bietet diese modernisierte Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.
Die hofseitige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der edle Laminatboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.
Ein weiteres Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Monate im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag auf Ihrer eigenen Liegewiese entspannen oder die Abende mit Freunden bei einem Grillabend verbringen können.
Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie ganzjährig für wohlige Wärme sorgen können. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Relaxen ein und bietet Ihnen den perfekten Platz für Ihre persönliche Auszeit. Außerdem erwarten Sie praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sowie einen außenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal, ob Sie mit dem Bus oder der Straßenbahn unterwegs sind, Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren gewünschten Zielen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 123.34 kWh/m2a
- gültig bis 01.04.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 449,26 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 449,26 € |
Miete: | 320,61 € |
Betriebskosten: | 87,81 € |
Umsatzsteuer: | 40,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 449,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.347,78 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 121
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 449,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Nutzfläche ca. 41 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 123.34 kWh/m2a
- gültig bis 01.04.2030
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 1.6.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Provisionsfrei: Zentral gelegenes Büro in Bürogemeinschaft, nahe TU Graz, Stadtpark
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54 m2
- Miete 565,83 €

Traumwohnung in Hohenbrugg an der Raab mit Terrasse und Grünblick
- 8350 Fehring
- Fläche ca. 96,15 m2
- Miete 662,29 €

Zinshaus im steirischen Vulkanland mit modernem Charme und großem Garten für 450.000,00 €
- 8350 Fehring
- Fläche ca. 506,1 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €